Виготовлення технічних паспортів гаражів

Технічний паспорт на гараж або паркомісце — це документ, що описує основні характеристики об’єкта, включаючи його планування, площу та матеріали будівництва. Він є обов’язковим для проведення багатьох юридичних операцій і підтверджує відповідність будівлі технічним стандартам. У цьому матеріалі ми детально розглянемо, коли потрібен техпаспорт, як його отримати та які документи знадобляться для оформлення.

Що таке технічний паспорт і чому він важливий?

Технічний паспорт на гараж — це інформаційна довідка, що складається на підставі замірів та опису об'єкта. Документ фіксує його стан на момент виготовлення та є підґрунтям для подальших операцій із нерухомістю.

Основні випадки, коли потрібен техпаспорт:

Реєстрація права власності на гараж

• Купівля, продаж, дарування або передача у спадок.
• Приватизація нерухомості.
• Перепланування чи реконструкція будівлі.
• Введення в експлуатацію новозбудованого об'єкта.
• Зміна власника чи функціонального призначення гаража.

Як оформити техпаспорт на гараж?

Процедура оформлення технічного паспорта передбачає проведення інвентаризації об’єкта. У процесі збору даних фахівці вимірюють площу, перевіряють технічний стан і матеріали будівлі, а також складають схематичне планування.

Документи для оформлення:

1. Паспорт та ідентифікаційний код власника.
2. Підтвердження права власності на гараж.
3. Попередній техпаспорт (якщо є).
4. Довідка з кооперативу (для членів гаражних об'єднань).
5. Документи на земельну ділянку, якщо гараж розташований окремо.

Яка інформація міститься в техпаспорті?

Технічний паспорт містить повний опис будівлі, зокрема:

• Креслення та планування гаража.
• Перелік приміщень із зазначенням площі кожного з них.
• Відомості про будівельні матеріали, покрівлю та фундамент.
• Технічні характеристики: загальна площа, об’єм, поверховість.
• Інформацію про інженерні комунікації (електропостачання, водопостачання тощо).

Документ також може включати сертифікат фахівця, який підтверджує його дійсність і відповідність чинним нормам.

Скільки коштує техпаспорт на гараж?

Ціна виготовлення техпаспорта залежить від кількох чинників:

• Розмір об’єкта.
• Розташування гаража (у місті чи за його межами).
• Наявність складних технічних рішень (реконструкції, перепланування).

Для кооперативних гаражів можлива економія в разі колективної подачі заявок. Вартість послуги включає виїзд інженера для замірів та внесення даних до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Чи потрібно оновлювати техпаспорт?

Технічний паспорт не має фіксованого терміну дії. Він зберігає свою актуальність до тих пір, поки не відбудуться суттєві зміни в конструкції будівлі або її власності.

• Після перепланування чи реконструкції.
• У разі зміни власника.
• Якщо потрібно внести нові технічні характеристики.

Чому важливо мати актуальний техпаспорт?

Актуальний техпаспорт гарантує юридичну чистоту угод із нерухомістю. Він допомагає уникнути проблем із реєстрацією прав власності, спрощує процеси купівлі-продажу та служить доказом законності перепланувань або реконструкцій.

Технічний паспорт на гараж є ключовим документом, який підтверджує характеристики будівлі та забезпечує правову основу для операцій із нею. Його виготовлення — це простий, але важливий процес, що вимагає наявності певного пакета документів і співпраці з професіоналами.

Замовити технічний паспорт можна вже сьогодні! Звертайтеся до фахівців за вказаними контактами, щоб швидко й без клопотів отримати готовий документ, який відповідатиме всім законодавчим нормам.